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項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目名稱是蘭州吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目，分為住宅和商業(yè)兩個(gè)部分，項(xiàng)目位于蘭州市安寧區(qū)世紀(jì)大道商務(wù)中心區(qū)。項(xiàng)目西側(cè)為甘肅科技館；北側(cè)南側(cè)為現(xiàn)有住宅；東側(cè)為軍區(qū)用地；東南角為甘肅省應(yīng)急管理廳；地塊南側(cè)有地鐵線路，東南角為地鐵一號(hào)線海關(guān)站。本項(xiàng)目所在場(chǎng)地地塊西高東低，場(chǎng)地內(nèi)部基本平整。該項(xiàng)目交通影響范圍為：西至桃林路，北至建安西路，南至北濱河西路和東至學(xué)府路，評(píng)價(jià)范圍面積約 7.9km2。

主要結(jié)論

擬建項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)基本符合要求，對(duì)相應(yīng)交通設(shè)施進(jìn)行交通改善，可為下一步建設(shè)方案提供參考。經(jīng)過(guò)交通影響評(píng)價(jià)分析后得出結(jié)論，項(xiàng)目建設(shè)基本可行，但須做好本報(bào)告所提出的交通改善措施。主要結(jié)論如下：

（1）該項(xiàng)目的建設(shè)方案符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，建設(shè)規(guī)劃可行。

（2）本項(xiàng)目住宅地塊共配建有 663 個(gè)停車位，其中地下停車庫(kù)機(jī)動(dòng)車泊位 597 個(gè)，

根據(jù)規(guī)范車庫(kù)出入口數(shù)量≥2，且出入口車道數(shù)≥2，住宅地塊共設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口2 處，分別位于地塊東西兩側(cè)，其中 A 出入口寬度均為 7m，設(shè)有 2 車道、B 出入口寬度為 4 米，設(shè)有 1 車道；根據(jù)《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JCJ100-2015）對(duì)機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口和車道數(shù)量的規(guī)定，滿足規(guī)范要求。

本項(xiàng)目商業(yè)地塊共配建有 1824 個(gè)停車位，其中地下停車庫(kù)機(jī)動(dòng)車泊位 1644 個(gè)，根

據(jù)規(guī)范車庫(kù)出入口數(shù)量≥3，且出入口車道數(shù)≥5，商業(yè)地塊共設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口 3 處， 分別位于地塊南北兩側(cè)，3 個(gè)出入口寬度均為 7m，均設(shè)有 2 車道；根據(jù)《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JCJ100-2015）對(duì)機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口和車道數(shù)量的規(guī)定，滿足規(guī)范要求。

（3）本項(xiàng)目住宅地塊共 2 個(gè)車輛出入口，其中一個(gè)出入口位于項(xiàng)目東側(cè) B572#路（支路）上，距離最近的 B572#—B529#路交叉口約 10m，不滿足規(guī)范要求；1 個(gè)出入口位于項(xiàng)目西側(cè)銀灘路（次干路)上，距離最近的銀灘路—B589-1#路交叉口約 85m，滿足規(guī)范要求。

本項(xiàng)目商業(yè)地塊共 3 個(gè)車輛出入口，一個(gè)為貨運(yùn)出入口，兩個(gè)為客運(yùn)出入口。貨運(yùn)出入口位于項(xiàng)目北側(cè) B589-1#路（支路）上，距離最近的 B572#—B589-1#路交叉口約78m，滿足規(guī)范要求；1 個(gè)客運(yùn)出入口位于項(xiàng)目中間 B572#路（支路）上，距離最近的B572#—B589-1#路交叉口約 74m，滿足規(guī)范要求；另 1 個(gè)客運(yùn)出入口位于項(xiàng)目南側(cè)銀安路（主干路)上，距離最近的銀安路—銀灘路交叉口約 83m，滿足規(guī)范要求。

（4）本項(xiàng)目分為住宅和商業(yè)兩個(gè)地塊，住宅地塊，住宅共有 626 戶，商業(yè) 1925.63平方米，配套公建 1608.58 平方米，幼兒園職工 30 名。按照普通住宅每戶 1 輛，商業(yè)每100 平方米 1 輛，配套公建每 100 平方米 0.8 輛，幼兒園職工按照規(guī)范系數(shù)為 8，所以幼兒園職工所需車位為：30/100*8 輛，一共需要停車位 662 個(gè)，住宅地塊共配建有 663 個(gè)停車位，滿足停車需求。商業(yè)地塊，購(gòu)物中心 106500 平方米，商業(yè)街 31375.5 平方米，地下商業(yè) 15000 平方米，公寓 75131 平方米，總面積共 228007 平方米。購(gòu)物中心、商業(yè)街、地下商業(yè)、公寓均按照商業(yè)每 100 平方米 0.8 輛，一共需要停車位 1824 個(gè)，商業(yè)地塊共配建有 1824 個(gè)停車位，滿足停車需求。

（5）項(xiàng)目建成后對(duì)周邊道路及交叉口的交通影響不顯著。

（6）經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目高峰小時(shí)公交出行總?cè)藬?shù)約 1645 人次，本項(xiàng)目 500m 影響范圍內(nèi)評(píng)價(jià)時(shí)段公交剩余載客量為 1759 人次，且緊靠蘭州軌道交通 1 號(hào)線蘭州城市學(xué)院地鐵站和蘭州海關(guān)地鐵站，項(xiàng)目周邊公共交通系統(tǒng)較為發(fā)達(dá)，滿足該項(xiàng)目的公共交通出行需求。

（7）本報(bào)告采取的交通改善措施切實(shí)有效，不但可以減輕擬建項(xiàng)目產(chǎn)生交通帶來(lái)的影響，還可以改善區(qū)域交通環(huán)境，緩解路網(wǎng)道路交通壓力。 

項(xiàng)目實(shí)施建議

項(xiàng)目施工期間、建設(shè)完成后都會(huì)對(duì)周邊道路交通造成一定的影響，為保障項(xiàng)目實(shí)施， 本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有以下建議：

（1）經(jīng)過(guò)交通影響分析及評(píng)價(jià)，項(xiàng)目產(chǎn)生的交通量對(duì)其周圍的路網(wǎng)造成一定影響，要合理組織交通，并做好交叉口渠化，使得交通更為有序。

（2）建議規(guī)劃路 B572#路、B589-1#路應(yīng)同時(shí)進(jìn)行建設(shè)，并在 B572#路—B589-1# 路交叉口設(shè)置斑馬線。

（3）建議配合交警部門，在地塊周邊設(shè)置出租車?？奎c(diǎn)。

（4）建議完善擬建項(xiàng)目停車場(chǎng)的停車指引標(biāo)志和停車標(biāo)志。

（5）建議清理路邊違章停車、擺設(shè)地?cái)偟日加玫缆焚Y源的違法行為，確保道路的暢通。

（6）未來(lái)年該地區(qū)有多條規(guī)劃路修建完成，建議配合公交公司，做好該地區(qū)的公交線路和公交站點(diǎn)規(guī)劃與調(diào)整工作。

（7）建議在項(xiàng)目周邊劃定共享單車停放區(qū)，確保有序共享單車停放。

（8）建議接入蘭州市交警支隊(duì)停車管理平臺(tái)，提高區(qū)域停車位的使用率。

（9）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，需要大量施工機(jī)械、施工車輛、運(yùn)輸車輛等，這些車輛多為大型重車。建議在施工期間，做好施工車輛尤其是渣土車和運(yùn)料車的交通組織管理， 減少對(duì)周邊道路上正常交通運(yùn)行的影響，做好施工期間尤其是夜間施工的交通安全警示措施，確保交通安全，以利于項(xiàng)目施工的順利實(shí)施。

必要性措施

（1）禁止非機(jī)動(dòng)車與進(jìn)入地下停車庫(kù)的機(jī)動(dòng)車共享出入口，以減少交通干擾、杜絕安全隱患。

（2）機(jī)動(dòng)車出入口附近應(yīng)設(shè)置讓行、減速等交通標(biāo)志，保障交通安全。建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部機(jī)動(dòng)車流線與非機(jī)動(dòng)車、行人流線交織位置，需設(shè)置讓行、減速等交通標(biāo)志，以保障建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部非機(jī)動(dòng)車和行人安全。

（3）進(jìn)口閘機(jī)位置設(shè)立于地下停車庫(kù)口，減少對(duì)車輛排隊(duì)對(duì)周邊道路的影響。

結(jié)論：項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊路網(wǎng)的交通影響不顯著，其對(duì)城市交通影響在可控范圍內(nèi)。但為了緩解周邊交通壓力，須按照相關(guān)建議采取一定的交通改善措施。通過(guò)合理組織交通，使得地面交通更為有序，交通安全性也將得到提高。